八王子市散田町II期　新築分譲住宅（全2棟残1棟） | 八王子で不動産の売却・買取なら有限会社住地ハウジング

仲介物件

リビング: 大きな窓からたっぷりと自然光が差し込むため、日中も明るく快適な空間です。

リビング: 家具を置いても、十分余裕がある15帖のLDK。

キッチン: 食器洗い乾燥機付で家事も楽々♪会話も弾む対面キッチンはリビングにいてもキッチンにいても家族の姿を感じられるのがうれしい！

外観: 家は、ただ生活する場ではなく、暮らしを愉しく、快適にする場所。

1号棟間取り図: 3LDK+ロフト+カースペース

洋室6.71帖: 南向きの寝室で、穏やかな陽光が満ちる空間。（

洋室4.71帖: ロフト付きの洋室です。クローゼットも十分な大きさとなっております。

洋室5.25帖: ２面採光が寝室に心地よい明るさをもたらし、自然光に包まれた寝室でリラックスできます。

浴室: 一日の疲れを癒すバスルーム。換気乾燥暖房機も付いてますので雨の日でも洗濯物を干せます。

洗面室: 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台

玄関: 我家のはじまりである玄関。横幅があるので靴の履き替えが楽にできます。

配置図: 区画図で物件と隣接地のイメージ把握

八王子市散田町II期　新築分譲住宅（全2棟残1棟）: JR中央線「西八王子」駅徒歩16分; 京王高尾線「めじろ台」駅徒歩20分

1号棟：3,590 万円

メールでお問い合わせ

物件番号: F24060602

住所: 八王子市散田町2丁目

間取り: 1号棟：3LDK+ロフト+カースペース

面積: 1号棟：98.64㎡(土地) / 1号棟：77.84㎡(建物)

■中央線と京王高尾線の2駅利用可能。　
■吹き抜け天井が開放感を生み出すLDK。　
■教育施設・買い物施設が身近な好立地。　
■車の通りも少ない閑静な住宅地！

担当藤木康之

中央線と京王高尾線の2駅が利用可能で通勤・通学に便利な好立地です。16.0帖のLDKは吹き抜け天井で開放感があり、家族の憩いの場として最適です。周辺には教育施設や買い物施設が揃っており、子育て世代にも嬉しい環境です。さらに、車の通りが少ない閑静な住宅地に位置しており、安全で静かな生活が送れます。詳細は、お気軽にお問い合わせください。

名称: 八王子市散田町II期　新築分譲住宅（全2棟残1棟）

所在地: 八王子市散田町2丁目

交通: JR中央線「西八王子」駅徒歩16分; 京王高尾線「めじろ台」駅徒歩20分

間取り: 1号棟：3LDK+ロフト+カースペース

築年数建築経過年数: 2024年7月

価格: 1号棟：3,590 万円

土地面積: 1号棟：98.64㎡

建物面積延床面積: 1号棟：77.84㎡

私道負担面積本敷地面積とは別に道路の一部を負担する: -

設備対象物件の備付設備: 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造、洗面所独立、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、オートバス、設計住宅性能評価書、フラット35・S適合証明書、建設住宅性能評価書（新築時）、パントリー、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、浴室暖房、省エネ給湯器、全室フローリング

階建: 2階建

販売戸数: 1棟

総戸数: 2棟

駐車場敷地内に駐車場の有無: 有　駐車1台可能

建物構造建物の建築材料: 木造

土地権利不動産（土地）の権利には、いくつか種類がありますが、大きく分けて「所有権」と「借地権」「使用貸借」があります。所有権は、法令制限の範囲内であれば自由に土地を利用することができます。借地権は建物を所有する目的のために対価を払って他人から土地を借りる権利のことです。使用貸借は、無償で土地などを借りて使用できる権利です。: 所有権

都市計画建築物を定める計画: 市街化区域

用途地域土地の使用用途: 第一種低層住居専用地域

接道状況道路と接している幅員: 東側 4.00m 公道

建ぺい率建築面積を敷地面積で割った値のこと。: 40％

容積率延べ面積を敷地面積で割った値のこと。: 80％

地目土地の用途による区分: 宅地

最適用途住宅等: -

地勢土地の高低や土地の状態: 平坦

国土法届出一定面積以上の土地取引を行った場合に必要: 不要

セットバック道路を4m以上にする行為: -

建築確認番号建築確認を終えた建物に発行される番号: 第R06SHC100208号

借地期間・地代（月額）土地を借りる事の出来る期間/毎月地主に支払う土地代: -

権利金借地契約の際に支払われる金銭: -

敷金/補償金: -

維持費等固定資産税、都市計画税等の維持費: -

その他一時金: -

現状現地の状態: 完成済

引渡時期: 即日

引渡方法: -

周辺情報: ・　セブンイレブン八王子散田1丁目店：徒歩9分（710ｍ）
・　業務スーパー西八王子店：徒歩7分（510ｍ）
・　コピオ西八王子駅前：徒歩15分（1136ｍ）
・　八王子市立山田小学校：徒歩9分（660ｍ）
・　八王子市立第七中学校：徒歩2分（140ｍ）
・　山田保育園：徒歩3分（180ｍ）
・　医療法人社団永生会南多摩病院：徒歩15分（1121ｍ）
・　朝日ヶ丘中公園：徒歩1分（61ｍ）

その他諸費用: -

特記事項: -

備考

－おすすめポイント－

▼中央線と京王高尾線の2駅利用可能：
通勤・通学に便利な立地で、複数の交通手段を利用できるため、都心へのアクセスもスムーズです。

▼吹き抜け天井が開放感を生み出すLDK：
広々とした16.0畳のリビング・ダイニングキッチンは、折り上げ天井と吹き抜けのデザインにより、開放感があり、家族がリラックスして過ごせる空間です。

▼教育施設・買い物施設が身近な好立地：
近隣に学校や保育園、スーパーなどの生活に必要な施設が揃っており、子育て世代にも嬉しい環境です。

▼車の通りも少ない閑静な住宅地：
交通量が少ないため、安全で静かな環境が保たれており、落ち着いた生活を送ることができます。

▼便利な収納スペース：
キッチンにはパントリー収納、リビングには収納スペースがあり、整理整頓がしやすく、日常生活が快適に過ごせます。
各ベッドルームにはクローゼットが完備されており、収納力も抜群です。

▼多目的に使えるロフト：
季節物の収納や趣味のスペースとして利用できるロフトがあり、使い勝手の良い空間です。

▼スタイリッシュなデザイン：
アセントクロスやシャッターなど、細部にこだわったデザインが魅力的で、現代的な生活空間を提供します。

－八王子・日野の不動産なら住地ハウジングへ！－

情報公開日: 2024年9月24日

次回更新予定日: -