- 【委任物件】八王子市寺田町 中古戸建
- 京王高尾線「めじろ台」駅バス3分「榛名橋」停徒歩5分
- 物件番号
- K26040601
- 住所
- 八王子市寺田町
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 105.45㎡(土地) / 84.34㎡(建物)
■引渡し後も安心。既存住宅瑕疵保険付き住宅。
■南東側6m公道に面した平坦な整形地！
■並列2台駐車可（車種による）♪
■生活施設が徒歩圏内に揃う暮らしやすい立地！
- 名称
- 【委任物件】八王子市寺田町 中古戸建
- 所在地
- 八王子市寺田町
- 交通
- 京王高尾線「めじろ台」駅バス3分「榛名橋」停徒歩5分
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
建築経過年数 - 2009年6月
- 価格
- 2,300 万円
- 土地面積
- 105.45㎡
- 建物面積延床面積
- 84.34㎡
- 私道負担面積本敷地面積とは別に道路の一部を負担する
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- 設備対象物件の備付設備
- 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、シャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室1坪以上（1.6×1.6m相当）、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、オートバス、瑕疵保証（不動産会社独自）付、整形地、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、浴室暖房、全室2面採光、全室フローリング、眺望が良い
- 階建
- 2階建
- 販売戸数
- 1棟
- 総戸数
- 1棟
- 駐車場敷地内に駐車場の有無
- 有 駐車2台可能（車種による）
- 建物構造建物の建築材料
- 木造
- 土地権利不動産（土地）の権利には、いくつか種類がありますが、大きく分けて「所有権」と「借地権」「使用貸借」があります。
所有権は、法令制限の範囲内であれば自由に土地を利用することができます。
借地権は建物を所有する目的のために対価を払って他人から土地を借りる権利のことです。
使用貸借は、無償で土地などを借りて使用できる権利です。
- 所有権
- 都市計画建築物を定める計画
- 市街化区域
- 用途地域土地の使用用途
- 第一種低層住居専用地域
- 接道状況道路と接している幅員
- 南東 幅員6.0m 公道 間口8.3m
- 建ぺい率建築面積を敷地面積で割った値のこと。
- 40％
- 容積率延べ面積を敷地面積で割った値のこと。
- 80％
- 地目土地の用途による区分
- 宅地
- 最適用途住宅等
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- 地勢土地の高低や土地の状態
- 平坦
- 国土法届出一定面積以上の土地取引を行った場合に必要
- 不要
- セットバック道路を4m以上にする行為
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- 建築確認番号建築確認を終えた建物に発行される番号
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- 借地期間・地代（月額）土地を借りる事の出来る期間/毎月地主に支払う土地代
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- 権利金借地契約の際に支払われる金銭
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- 敷金/補償金
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- 維持費等固定資産税、都市計画税等の維持費
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- その他一時金
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- 現状現地の状態
- 居住中
- 引渡時期
- 相談
- 引渡方法
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- 周辺情報
[小学校] 八王子市立緑が丘小学校まで841m
[中学校] 八王子市立椚田中学校まで955m
[幼稚園、保育園] 白百合寺田保育園まで719m
[コンビニ] ローソンめじろ台グリーンヒル通店まで1,241m
[ショッピング施設] 業務スーパー寺田店まで545m
[販売店] マツモトキヨシ八王子大船町店まで870m
[病院] 八王子恵愛病院まで1,196m
[公園] 子の澤公園まで561m
- その他諸費用
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- 特記事項
- 【既存住宅瑕疵保険（仲介事業者型）付保予定】
※本物件は、国交省指定機関の検査を経て、既存住宅瑕疵保険（仲介事業者型）の付保を予定しています。本保険は、引渡し後発見された構造耐力上主要な部分や雨水侵入防止部分の不具合について、補修費用等を一定期間・範囲でカバーします。また、保険付保には専門検査員による建物検査が必須で、基準適合物件のみ対象です。※検査結果により非適合の場合は付保されない可能性があります。
- 備考
「現地案内会」
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、エネファームやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。スタッフが常駐しておりませんので、ご案内ご希望の際は事前にお問い合わせ頂けますとスムーズにご対応出来ます。
※ローン相談もいたしておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
- 情報公開日
- 2026年4月6日
- 次回更新予定日
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