SUPPORT住宅ローン等のご返済で
お悩みの⽅へ任意売却⽀援サービスのご案内
住宅ローンの滞納・差押え・
競売開始決定を受けてしまったら…
住宅ローンの⽀払が6ヶ⽉以上滞ると、⾦融機関からローンの⼀括返済を求められ、その後担保となっている⾃宅が差し押さえとなり、裁判を通じて競売にかけられてしまいます。
競売のデメリット
- 市場価格の半値くらいで
売られてしまう - 売却時期は裁判所が
強制的に決める - 安く売られてしまうので
借金が多く残る事がある
上記の他、転居費⽤はすべて⾃⼰負担、ネットで広く⼀般に情報公開されてしまう、競売が始まるまで毎⽇、遅延損害⾦を加算される等、⼤変な不利益を被ることになります。
その為に、できる限り競売は避け無くてはいけません。
住地ハウジングは、お客様に代わって債権者と交渉し、任意売却という⽅法で解決に導きます。
競売を回避するための、
任意売却とは？
任意売却とは、差押えや競売処分となったときに債権者（⾦融機関）の同意を得て、⾃主的に不動産を売却する⽅法です。
競売とは異なり所有者の意志を尊重しながら市場価格に近い価格で売却することができ、残債が残った場合も返済など、柔軟な対応が可能となります。
任意売却のメリット
- 競売より
高く売れる可能性 - 引越し時期の
相談が可能 - プライバシーが
守られる - 残った借金の
整理がしやすい