委任物件
現地写真(R7年10月23日)
閑静な住宅地、約80坪の売地です。
現地写真(R7年10月23日)
現況古家付き。現況でのお渡しとなります。
現地写真(R7年10月23日)
たっぷりの陽光と開放感に包まれる広々敷地。
区画図
三方角地で日当たり良好♪
【専任物件】八王子市川口町売地 ※建築条件無※
JR中央線「八王子」駅バス25分「新川口」停徒歩5分
京王線「京王八王子」駅バス27分「新川口」停徒歩5分
2,000 万円
物件番号
Nie25102301
住所
八王子市川口町
面積
266.58㎡

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■約80.64坪の広々とした土地♪
■三方角地で日当たり良好♪
■嬉しい建築条件無し!
■利便性と閑静な住環境が調和した街♪

約80.64坪の広さを活かせる、建築条件なしの三方角地。日当たり良好で静かな環境です。詳細はお気軽にお問い合わせください。
名称
【専任物件】八王子市川口町売地 ※建築条件無※
所在地
八王子市川口町
交通
JR中央線「八王子」駅バス25分「新川口」停徒歩5分
京王線「京王八王子」駅バス27分「新川口」停徒歩5分
築年数建築経過年数
-
価格
2,000 万円
坪単価一坪当たりの建築費
-
土地面積
266.58㎡
坪数土地面積×0.3025=坪数
-
建ぺい率建築面積を敷地面積で割った値のこと。
50%(角地緩和)
容積率延べ面積を敷地面積で割った値のこと。
80%
建築条件
私道負担面積本敷地面積とは別に道路の一部を負担する
設備対象物件の備付設備
都市ガス 電気 上水道 下水道
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
借地期間・地代(月額)土地を借りる事の出来る期間/毎月地主に支払う土地代
-
権利金借地契約の際に支払われる金銭
-
敷金/補償金
-
維持費等固定資産税、都市計画税等の維持費
-
その他一時金
-
土地権利
所有権
都市計画建築物を定める計画
市街化区域
用途地域都市計画法の地域地区
1種低層
地勢土地の高低や土地の状態
平坦
接道状況道路と接している幅員
3方道路 北4.5m 公道 接面12.3m 東4.5m 私道 接面20.5m 西4.0m 私道 接面17.5m
地目土地の用途による区分
宅地
最適用途
-
国土法届出一定面積以上の土地取引を行った場合に必要
不要
セットバック道路を4m以上にする行為
-
法令上の制限
-
現状現況の状態
古家有
引渡時期
相談
引渡方法
-
周辺情報

[小学校] 八王子市立松枝小学校まで1,184m
[中学校] 八王子市立川口中学校まで1,355m
[幼稚園、保育園] からまつ保育園まで1,104m
[コンビニ] ローソン八王子川口町店まで238m
[ショッピング施設] エコス川口店まで550m
[販売店] ウエルシア八王子川口店まで431m
[郵便局] 八王子川口東郵便局まで754m
[図書館] 八王子市川口図書館まで733m

その他諸費用
-
特記事項
※3901番1は日吉八王子神社社務所跡地です(閉眼供養済)
※東側及び西側の位置指定道路の持分はありません
※通行掘削承諾書未取得です
※契約不適合責任免責
備考

「現地案内会」

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
 ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
 お忙しいお客様向けです。
 物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます

2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
 間取りのに加え、エネファームやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。

3)納得見学コース(所要時間:2時間)
 物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
 車で回る予定です。
 「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

スタッフが常駐しておりませんので、ご案内ご希望の際は事前にお問い合わせ頂けますとスムーズにご対応出来ます。

情報公開日
2025年10月23日
次回更新予定日
-
この物件のお問い合わせは
営業時間 9:30-19:00(水曜定休)