- 【委任物件】八王子市宮下町 中古戸建
- JR中央線「八王子」駅バス21分「東宮下」停徒歩1分
- 物件番号
- Y26032601
- 住所
- 八王子市宮下町
- 間取り
- 2LDK
- 面積
- 109.43㎡(土地) / 75.19㎡(建物)
―物件のおすすめポイント―
■西側赤道につき解放感あります！
■リフォーム履歴ありで安心！
■滝山街道近く、車移動もスムーズ！
■あきる野IC至近で高速アクセス良好！
■イオンモール八王子IC北まで車で約11分！
（2026年春開業予定）
―八王子・日野の不動産なら住地ハウジングへ―
- 名称
- 【委任物件】八王子市宮下町 中古戸建
- 所在地
- 八王子市宮下町
- 交通
- JR中央線「八王子」駅バス21分「東宮下」停徒歩1分
- 間取り
- 2LDK
- 築年数
建築経過年数 - 昭和57年3月
- 価格
- 830 万円
- 土地面積
- 109.43㎡
- 建物面積延床面積
- 75.19㎡
- 私道負担面積本敷地面積とは別に道路の一部を負担する
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- 設備対象物件の備付設備
- オートバス バス１坪以上 追焚機能 浴室に窓あり 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 ３口以上コンロ システムキッチン 浄水器 全居室収納 クローゼット プロパンガス 全居室フローリング 電気 上水道 下水道 ダブルロックドア モニタ付インターホン シャッター雨戸 火災警報器（報知機） 庭
- 階建
- 2階建
- 販売戸数
- -
- 総戸数
- 1棟
- 駐車場敷地内に駐車場の有無
- 有 駐車1台可能（車種による）
- 建物構造建物の建築材料
- 木造
- 土地権利不動産（土地）の権利には、いくつか種類がありますが、大きく分けて「所有権」と「借地権」「使用貸借」があります。
所有権は、法令制限の範囲内であれば自由に土地を利用することができます。
借地権は建物を所有する目的のために対価を払って他人から土地を借りる権利のことです。
使用貸借は、無償で土地などを借りて使用できる権利です。
- 所有権
- 都市計画建築物を定める計画
- 市街化区域
- 用途地域土地の使用用途
- ２種中高、１種低層
- 接道状況道路と接している幅員
- 南 幅員8.0m 公道
- 建ぺい率建築面積を敷地面積で割った値のこと。
- 60％・40％
- 容積率延べ面積を敷地面積で割った値のこと。
- 200％・80％
- 地目土地の用途による区分
- 宅地
- 最適用途住宅等
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- 地勢土地の高低や土地の状態
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- 国土法届出一定面積以上の土地取引を行った場合に必要
- 不要
- セットバック道路を4m以上にする行為
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- 建築確認番号建築確認を終えた建物に発行される番号
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- 借地期間・地代（月額）土地を借りる事の出来る期間/毎月地主に支払う土地代
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- 権利金借地契約の際に支払われる金銭
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- 敷金/補償金
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- 維持費等固定資産税、都市計画税等の維持費
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- その他一時金
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- 現状現地の状態
- 空家
- 引渡時期
- 相談
- 引渡方法
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- 周辺情報
[小学校] 八王子市立加住小学校まで1,037m
[中学校] 八王子市立加住中学校まで874m
[幼稚園、保育園] 光明第七こども園まで173m
[コンビニ] セブンイレブン八王子宮下町店まで288m
[ショッピング施設] コピオ楢原まで2,887m
[病院] 特定医療法人社団愛有会三愛病院まで278m
[郵便局] 八王子丹木郵便局まで1,937m
[公園] 八王子市立戸吹スポーツ公園まで2,345m
- その他諸費用
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- 特記事項
- ※傾き、歪み多少あります。
※リフォームの詳細は、担当スタッフまでお気軽に。
- 備考
「現地案内会」
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、エネファームやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。3）納得見学コース（所要時間：2時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。スタッフが常駐しておりませんので、ご案内ご希望の際は事前にお問い合わせ頂けますとスムーズにご対応出来ます。
※ローン相談もいたしておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。
- 情報公開日
- 2026年3月26日
- 次回更新予定日
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