仲介物件
- 八王子市上壱分方町 中古戸建
- JR中央線「西八王子」駅バス19分「二分方入口」停徒歩5分
2,299 万円
- 物件番号
- F26042101
- 住所
- 八王子市上壱分方町
- 間取り
- 3LDK
- 面積
- 135.72㎡(土地) / 78.83㎡(建物)
■駐車4台可！来客時にも大変便利です。（車種による）
■新たな暮らしが始まる、リフォーム済み快適空間。
■小・中学校まで徒歩10分圏内♪
■車の通りも少ない閑静な住宅地。
担当
黒澤 虎徹
駐車は最大4台OK！ご来客や複数台持ちにも対応（車種要確認）。小・中学校まで徒歩10分。通学も安心。車通り少なく静かな住宅街で、落ち着いた暮らしを実現します。詳細はお気軽にお問い合わせください。
- 名称
- 八王子市上壱分方町 中古戸建
- 所在地
- 八王子市上壱分方町
- 交通
- JR中央線「西八王子」駅バス19分「二分方入口」停徒歩5分
- 間取り
- 3LDK
- 築年数
建築経過年数 - 2001年4月
- 価格
- 2,299 万円
- 土地面積
- 135.72㎡
- 建物面積延床面積
- 78.83㎡
- 私道負担面積本敷地面積とは別に道路の一部を負担する
- 236㎡（持分1/13あり）
- 設備対象物件の備付設備
- 公営水道、都市ガス、下水、専用バス、専用トイレ、IHコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室TV、浴室1坪以上（1.6×1.6m相当）、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、照明器具付、オートバス、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、浴室暖房、全室2面採光、全室フローリング
- 階建
- 2階建
- 販売戸数
- 1棟
- 総戸数
- 1棟
- 駐車場敷地内に駐車場の有無
- 有 駐車4台可能（車種による）
- 建物構造建物の建築材料
- 木造
- 土地権利不動産（土地）の権利には、いくつか種類がありますが、大きく分けて「所有権」と「借地権」「使用貸借」があります。
所有権は、法令制限の範囲内であれば自由に土地を利用することができます。
借地権は建物を所有する目的のために対価を払って他人から土地を借りる権利のことです。
使用貸借は、無償で土地などを借りて使用できる権利です。
- 所有権
- 都市計画建築物を定める計画
- 市街化区域
- 用途地域土地の使用用途
- 第一種低層住居専用地域
- 接道状況道路と接している幅員
- 西4.5m 私道 接面7.6m
- 建ぺい率建築面積を敷地面積で割った値のこと。
- 40％
- 容積率延べ面積を敷地面積で割った値のこと。
- 80％
- 地目土地の用途による区分
- 宅地
- 最適用途住宅等
- -
- 地勢土地の高低や土地の状態
- 平坦
- 国土法届出一定面積以上の土地取引を行った場合に必要
- 不要
- セットバック道路を4m以上にする行為
- -
- 建築確認番号建築確認を終えた建物に発行される番号
- -
- 借地期間・地代（月額）土地を借りる事の出来る期間/毎月地主に支払う土地代
- -
- 権利金借地契約の際に支払われる金銭
- -
- 敷金/補償金
- -
- 維持費等固定資産税、都市計画税等の維持費
- -
- その他一時金
- -
- 現状現地の状態
- 空家
- 引渡時期
- 即日
- 引渡方法
- -
- 周辺情報
[小学校] 八王子市立上壱分方小学校まで870m
[中学校] 八王子市立四谷中学校まで1,296m
[幼稚園、保育園] 諏訪保育園まで464m
[コンビニ] セブンイレブン八王子大楽寺店まで502m
[ショッピング施設] スーパーオザム大楽寺店まで919m
[ショッピング施設] ワークマン八王子上壱分方店まで378m
[販売店] ドラッグセイムス大楽寺店まで379m
[公園] 上壱分方１号緑地まで347m
- その他諸費用
- -
- 特記事項
- 【リフォーム内容】
■水回り：2026年06月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所
■内装：2026年06月 全室クロス張替え 床（フローリング等） シューズボックスクリーニング、防蟻工事（５年保証）など
- 備考
「現地案内会」
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて３コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。１）さくっと現地見学コース（所要時間：３０分）
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます２）じっくり見学コース（所要時間：１時間）
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、エネファームやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。３）納得見学コース（所要時間：２時間）
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。スタッフが常駐しておりませんので、ご案内ご希望の際は事前にお問い合わせ頂けますとスムーズにご対応出来ます。
- 情報公開日
- 2026年6月11日
- 次回更新予定日
- -