【委任物件】八王子市川口町　築浅物件 | 八王子で不動産の売却・買取なら有限会社住地ハウジング

仲介物件

リビング: 約16帖の開放感あふれるLDKが魅力。（AIで室内写真から一部荷物などを削除しました。）

リビング: 会話も楽しい対面キッチンの16帖LDKは自然とみんなが集ってコミュニケーション広がる空間！（AIで室内写真から一部荷物などを削除しました。）

キッチン: 対面式キッチンはお料理をしながらご家族との会話が楽しめます！お料理の受け渡しもスムーズに行えるのでお子様のお手伝いも増えそう！（ＡＩで室内写真から一部荷物などを削除しました。）

外観: 並列２台駐車可能、子育て世帯にもおすすめの住環境です。（車種による・１台カーポート付）

間取り図: 令和５年１月築の築浅４ＬＤＫ。

庭: 四季を感じる、丁寧に手入れされたお庭。

庭: 手間いらずで引き継げる、整えられたプライベートガーデン

洋室5.2帖: 南西向きの寝室で、穏やかな陽光が満ちる空間。（１Ｆ洋室約５．２帖）（ＡＩで室内写真から一部荷物などを削除しました。）

洋室6帖: 心地よい暮らしを叶える、モダンな洋室空間（洋室６帖）（ＡＩで室内写真から一部荷物などを削除しました。）

浴室: 浴室暖房乾燥機付きのゆったり１坪バス。寒い日も温かい浴室で、快適なバスタイムを。（ＡＩで室内写真から一部荷物などを削除しました。）

洗面室: 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台。（ＡＩで室内写真から一部荷物などを削除しました。）

バルコニー: 南西バルコニーでたっぷりの光をうけた洗濯物はふかふか気持ちのよい太陽のにおい

眺望: 付近に高い建物はなく、通風と採光を確保しています

玄関: 広々した玄関には下駄箱も設置しています

玄関ポーチ: 玄関は新たな出会いと温かな歓迎が交わる場所。お洒落な玄関で、心地よい出迎えを演出します。

【委任物件】八王子市川口町　築浅物件: JR中央線「八王子」駅バス25分「新川口」停徒歩4分

2,460 万円

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物件番号: K26060201

住所: 八王子市川口町

間取り: 4LDK+並列駐車2台（車種による・１台カーポート付）

面積: 134.27㎡(土地) / 98.12㎡(建物)

―物件のおすすめポイント―

■令和5年築の築浅住宅！
■約16帖の開放感あふれるLDKが魅力！
■2階主寝室は約8.2帖の広さを確保した快適な住空間です。
■南西向きバルコニーと全居室2面採光で陽当たり良好。
■並列2台駐車可能！（車種による・1台カーポート付）
■四季を感じる、丁寧に手入れされたお庭！
■区画整理された閑静な住宅街！

―八王子・日野の不動産なら住地ハウジングへ―

担当贄　麻利華

令和5年築の美邸！約16帖の開放感あるLDK、全居室2面採光の明るい4LDK。並列駐車2台可能。室内・お庭ともに丁寧にお手入れされています。詳細はお気軽にお問い合わせください。

名称: 【委任物件】八王子市川口町　築浅物件

所在地: 八王子市川口町

交通: JR中央線「八王子」駅バス25分「新川口」停徒歩4分

間取り: 4LDK+並列駐車2台（車種による・１台カーポート付）

築年数建築経過年数: 2023年1月

価格: 2,460 万円

土地面積: 134.27㎡

建物面積延床面積: 98.12㎡

私道負担面積本敷地面積とは別に道路の一部を負担する: -

設備対象物件の備付設備: 最寄り駅が始発駅、公営水道、都市ガス、下水、専用バス、ガスコンロ、コンロ三口、システムキッチン、給湯、追焚機能、シャワー付洗面化粧台、床下収納、室内洗濯機置場、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、温水洗浄便座、カウンターキッチン、浴室乾燥機、耐震構造（新耐震基準適合）、洗面所独立、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、照明器具付、オートバス、浄水器・活水器、トイレ2ヶ所以上、浴室暖房、全室2面採光、全室フローリング、眺望が良い

階建: 2階建

販売戸数: 1戸

総戸数: -

駐車場敷地内に駐車場の有無: あり、並列２台駐車（車種による・１台カーポート付）

建物構造建物の建築材料: 木造

土地権利不動産（土地）の権利には、いくつか種類がありますが、大きく分けて「所有権」と「借地権」「使用貸借」があります。所有権は、法令制限の範囲内であれば自由に土地を利用することができます。借地権は建物を所有する目的のために対価を払って他人から土地を借りる権利のことです。使用貸借は、無償で土地などを借りて使用できる権利です。: 所有権

都市計画建築物を定める計画: 市街化区域

用途地域土地の使用用途: 第一種低層住居専用地域

接道状況道路と接している幅員: 南西側・私道約5ｍ

建ぺい率建築面積を敷地面積で割った値のこと。: 40％

容積率延べ面積を敷地面積で割った値のこと。: 80％

地目土地の用途による区分: 宅地

最適用途住宅等: -

地勢土地の高低や土地の状態: 平坦

国土法届出一定面積以上の土地取引を行った場合に必要: 不要

セットバック道路を4m以上にする行為: -

建築確認番号建築確認を終えた建物に発行される番号: -

借地期間・地代（月額）土地を借りる事の出来る期間/毎月地主に支払う土地代: -

権利金借地契約の際に支払われる金銭: -

敷金/補償金: -

維持費等固定資産税、都市計画税等の維持費: -

その他一時金: -

現状現地の状態: 居住中

引渡時期: 相談

引渡方法: -

周辺情報: [小学校]　八王子市立松枝小学校まで1,386m
[中学校]　八王子市立川口中学校まで1,047m
[幼稚園、保育園]　からまつ保育園まで1,290m
[コンビニ]　ローソン八王子川口町店まで291m
[ショッピング施設]　ＴＡＩＲＡＹＡ川口店まで752m
[販売店]　ウエルシア八王子川口店まで616m
[郵便局]　八王子川口東郵便局まで955m
[公園]　駒形公園まで110m

その他諸費用: -

特記事項: -

備考

「現地案内会」

◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
　ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分）
　お忙しいお客様向けです。
　物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます
2）じっくり見学コース（所要時間：1時間）
　物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
　間取りのに加え、エネファームやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3）納得見学コース（所要時間：2時間）
　物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
　現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
　車で回る予定です。
　「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。
スタッフが常駐しておりませんので、ご案内ご希望の際は事前にお問い合わせ頂けますとスムーズにご対応出来ます。

※ローン相談もいたしておりますので、お気軽にご連絡くださいませ。

情報公開日: 2026年6月2日

次回更新予定日: -