- 【専任物件】八王子市川口町 新築分譲住宅(全1棟)
- JR中央線「八王子」駅バス25分「上榎木」停徒歩8分
2,480 万円
- 物件番号
- N26072301
- 住所
- 八王子市川口町
- 間取り
- 4LDK
- 面積
- 159.99㎡(土地) / 94.36㎡(建物)
- 名称
- 【専任物件】八王子市川口町 新築分譲住宅(全1棟)
- 所在地
- 八王子市川口町
- 交通
- JR中央線「八王子」駅バス25分「上榎木」停徒歩8分
- 間取り
- 4LDK
- 築年数
建築経過年数 - 2026年8月完成予定
- 価格
- 2,480 万円
- 土地面積
- 159.99㎡
- 建物面積
延床面積 - 94.36㎡
- 私道負担面積
本敷地面積とは別に道路の一部を負担する - あり 約19㎡
- 設備
対象物件の備付設備 - オートバス バス1坪以上 追焚機能 浴室暖房 浴室乾燥機 浴室に窓あり トイレ2ヶ所 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 3口以上コンロ カウンターキッチン システムキッチン グリル 浄水器 全居室収納 クローゼット 床下収納 電気 下水道 太陽光発電システム 可動間仕切り ダブルロックドア モニタ付インターホン ディンプルキー 火災警報器(報知機) ワイドバルコニー 庭 オール電化 24時間換気システム 外壁サイディング 閑静な住宅街
- 階建
- 2階建て
- 販売戸数
- 1戸
- 総戸数
- -
- 駐車場
敷地内に駐車場の有無 - 2台(車種による9
- 建物構造
建物の建築材料 - 木造
- 土地権利
不動産(土地)の権利には、いくつか種類がありますが、大きく分けて「所有権」と「借地権」「使用貸借」があります。
所有権は、法令制限の範囲内であれば自由に土地を利用することができます。
借地権は建物を所有する目的のために対価を払って他人から土地を借りる権利のことです。
使用貸借は、無償で土地などを借りて使用できる権利です。 - 所有権
- 都市計画
建築物を定める計画 - 市街化区域
- 用途地域
土地の使用用途 - 第一種低層住居専用地域
- 接道状況
道路と接している幅員 - 南東4.0m 私道 接面3.5m
- 建ぺい率
建築面積を敷地面積で割った値のこと。 - 40%
- 容積率
延べ面積を敷地面積で割った値のこと。 - 80%
- 地目
土地の用途による区分 - 宅地
- 最適用途
住宅等 - -
- 地勢
土地の高低や土地の状態 - 平坦地
- 国土法届出
一定面積以上の土地取引を行った場合に必要 - 不要
- セットバック
道路を4m以上にする行為 - -
- 建築確認番号
建築確認を終えた建物に発行される番号 - -
- 借地期間・地代(月額)
土地を借りる事の出来る期間/毎月地主に支払う土地代 - -
- 権利金
借地契約の際に支払われる金銭 - -
- 敷金/補償金
- -
- 維持費等
固定資産税、都市計画税等の維持費 - -
- その他一時金
- -
- 現状
現地の状態 - 建築中
- 引渡時期
- 令和8年9月予定
- 引渡方法
- -
- 周辺情報
[小学校] 八王子市立川口小学校まで700m
[中学校] 八王子市立川口中学校まで150m
[幼稚園、保育園] 共励第二こども園まで456m
[コンビニ] セブンイレブン八王子榎木店まで731m
[ショッピング施設] TAIRAYA川口店まで1,438m
[販売店] ウエルシア八王子川口店まで1,303m
[病院] 鵬友会協和病院まで796m
[郵便局] 下川口郵便局まで1,140m
- その他諸費用
- -
- 特記事項
- ※現在建築中の物件ですが、近隣の完成物件で内覧可能です!お気軽にお問い合わせください。
- 備考
「現地案内会」
◆見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。
当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。
ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
1)さくっと現地見学コース(所要時間:30分)
お忙しいお客様向けです。
物件のご案内(主に間取り)のみさせていただきます
2)じっくり見学コース(所要時間:1時間)
物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。
間取りのに加え、エネファームやシステムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。
3)納得見学コース(所要時間:2時間)
物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を
車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい!」というようなご希望があればぜひご連絡ください。スタッフが常駐しておりませんので、ご案内ご希望の際は事前にお問い合わせ頂けますとスムーズにご対応出来ます。
- 情報公開日
- 2026年7月23日
- 次回更新予定日
- -









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